Jedan od najljepših koprivničkih kvartova, složit će se mnogi, jest onaj Pri Svetoj Magdaleni, mnogima poznatiji po tamošnjoj Ulici kraljice Jelene. Još bi bio ljepši kad ga ne bi narušavala prisutnost stare ciglane, oronulog i zaraslog objekta koji je trn u oku tamošnjim žiteljima.
Iako je među građanima kolala ideja prema kojoj bi se stara ciglana mogla preobraziti u višefunkcionalni objekt po uzoru na slične objekte u zapadnim zemljama, s ponudom kulturnog sadržaja, to se neće dogoditi.
Vlasnik tih negdašnjih pogona, trgovačko društvo Igma, svjestan je da je na tom prostoru nemoguće pokrenuti bilo kakvu proizvodnu ili širu trgovačku djelatnost pa se u suradnji s Gradom Koprivnicom odlučio na, za njih, jedini logičan potez – financirali su izradu Urbanističkog plana kojim bi se spomenuto zemljište stavilo u stambenu funkciju.
Grad i Igma ubrzo su pronašli zajednički interes tim više što je u urbanom dijelu Koprivnice teško pronaći tako veliki prostor koji bi se mogao prenamijeniti u veću stambenu zonu. Igma je Gradu poklonila dio zemljišta kako bi ovaj mogao izgraditi prometnu i komunalnu infrastrukturu do budućih parcela koje će se naći u vlasništvu građana.
Nakon što je usvojen urbanistički plan, počela je prva faza prodaje parcela. U tu svrhu u 2021. godini formirano je deset građevinskih čestica namijenjenih individualnoj i višestambenoj izgradnji, a većina ih je prodana nakon Poziva za prikupljanje neobvezujućih ponuda. U toj fazi prodane su parcele koje nisu zauzete gradnjom i površine koje su bile bliže komunalno uređenom dijelu grada. Interesa za njihovu kupnju, uvjeravaju nas iz Igme, nije izostalo i sve su čestice ubrzo nakon objave ‘planule’.
Kako nam je rečeno, zainteresirani građani i investitori neće morati dugo čekati za kupnju tamošnjih čestica. Uskoro će, tvrde, u lokalnom tjedniku i na društvenim mrežama, ponoviti objavu Poziva za prikupljanje neobvezujućih ponuda i nastaviti s prodajom preostalih građevinskih čestica.
Kako je vidljivo prema usvojenom urbanističkom planu, preostale čestice namijenjene su za gradnju višestambenih zgrada. Ne sumnjaju da će i one u kratkom roku naći svoje kupce jer, kako kažu, prednost ove stambene zone su odlična cestovna povezanost unutar kvarta, blizina središta grada i Podravske magistrale te dostupnost svih infrastrukturnih priključaka.
Postavlja se, međutim, pitanje kada će biti riješeno pitanje zgrade stare ciglane. Njen vlasnik kaže da će taj prostor biti spreman za prodaju u nešto dužem razdoblju. Jer, stari objekt prvo treba srušiti kako bi se uredilo zemljište za prodaju, odnosno infrastrukturno ga povezati. Tu će, prema Urbanističkom planu, niknuti isključivo višestambene zgrade, a tek manji dio prostora namijenjen je za javni park, to jest dječje igralište.
Staru Ciglanu zamijenit će novi stanovi
