Kuća s dvorištem i vinogradom u Starigradu, zemljišta u nekoliko koprivničkih ulica te sedam čestica u Poduzetničkoj zoni Dravska ponuđeni su zainteresiranim kupcima kroz dva gradska natječaja.
Početna cijena nekretnine u Starigradu iznosi 33.453 eura, dok se poslovno zemljište u Dravskoj nudi od 27,28 eura po četvornom metru.
Uvjeti kupnje razlikuju se ovisno o natječaju. Četiri nekretninske cjeline prodaju se na javnoj dražbi, dok se za zemljišta u Poduzetničkoj zoni Dravska predaju zatvorene pisane ponude. Ondje je, osim kupnje, moguće osnovati i pravo građenja.
Kuća u Starigradu najjeftinija je među četiri prodajne cjeline
U Lipanjskoj ulici u Starigradu Grad prodaje nekretninu ukupne površine 1.997 četvornih metara. Obuhvaća dvorište, vinograd i stambenu zgradu koja je u natječaju evidentirana s površinom od 57 četvornih metara. Početna cijena iznosi 33.453 eura, a jamčevina za sudjelovanje na dražbi 3.300 eura.
Na toj nekretnini postoji stvarnopravni teret, za čije će brisanje Grad nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora poduzeti potrebne radnje.
U Vinogradskoj ulici prodaje se zemljište stambene namjene ukupne površine 1.338 četvornih metara. Sastoji se od triju čestica koje se prodaju zajedno, po početnoj cijeni od 120.420 eura. Jamčevina iznosi 12.000 eura.
U Ulici Ivice Hiršla ponuđeno je zemljište mješovite namjene površine 1.853 četvorna metra, po početnoj cijeni od 166.770 eura. Za sudjelovanje treba uplatiti jamčevinu od 16.700 eura.
Četvrtu prodajnu cjelinu čini šest čestica u Ulici Ivana Đurkana i Ulici Mihovila Pavleka Miškine, ukupne površine 3.991 četvorni metar. Početna cijena iznosi 87.420 eura, a jamčevina 8.700 eura.
Te se čestice prodaju zajedno, s postojećim infrastrukturnim vodovima, upisanim služnostima i ograničenjima korištenja. Grad nema obvezu ukloniti vodove ili ishoditi brisanje služnosti, što zainteresirani trebaju uzeti u obzir prije kupnje. koprivnica.hr
Jamčevinu treba uplatiti do petka
Prva javna dražba za ove četiri cjeline održat će se u srijedu, 11. studenoga, u 8 sati u Gradskoj upravi Koprivnice. Jamčevina mora biti uplaćena najkasnije do petka, 6. studenoga.
Sudjelovati mogu fizičke i pravne osobe, a strani kupci ako ispunjavaju zakonske uvjete za stjecanje vlasništva. Na dražbu mogu doći osobno ili preko punomoćnika s ovjerenom punomoći.
Prije početka potrebno je predočiti dokaz o uplati jamčevine i propisanu identifikacijsku dokumentaciju. Tko zakasni ili nema potrebne dokumente, neće moći sudjelovati.
Kupac se bira prema najvišoj ponuđenoj cijeni. Kupljenu nekretninu treba platiti u roku od 30 dana od sklapanja ugovora, odnosno u roku od 90 dana ako se kupnja financira bankovnim kreditom. Ugovor se neće sklopiti s kupcem koji ima nepodmireni dug prema Gradu.
Nekretnine se prodaju u stanju viđeno-kupljeno. Jamčevina odabranog kupca uračunava se u cijenu, a ostalim sudionicima vraća se prema uvjetima natječaja. koprivnica.hr
U Dravskoj sedam čestica za poslovne sadržaje
Zasebnim natječajem Grad nudi sedam zemljišnih čestica u Poduzetničkoj zoni Dravska. U Ulici Josipa Bukovčana nalazi se čestica površine 5.568 četvornih metara, u Ulici Čarda pet čestica površine od 20 do 1.939 četvornih metara, a na lokaciji Ivanščak čestica površine 9.691 četvorni metar.
Zemljišta su namijenjena gradnji poslovnih objekata, među ostalim za proizvodnju, obrtništvo, usluge, skladištenje, distribuciju i trgovinu. Mogu se kupiti u cijelosti ili djelomično, prema potrebama investitora, uz parcelaciju koju provodi kupac.
Početna cijena iznosi 27,28 eura po četvornom metru, a jamčevina za kupnju 2.000 eura. Natječaj je otvoren fizičkim i pravnim osobama, uz propisane uvjete i dokumentaciju o poslovanju i planiranom ulaganju.
Popusti za zapošljavanje i mogućnost prava građenja
Za kupce poslovnog zemljišta predviđene su olakšice. Plaćanje u roku od 30 dana, odnosno 90 dana uz bankovni kredit, donosi umanjenje kupoprodajne cijene od 15 posto. Moguće je i obročno plaćanje do četiri godine.
Dodatna umanjenja cijene povezana su s novim zapošljavanjem, a kreću se od 15 do 95 posto, ovisno o broju novozaposlenih. Za ostvarivanje tih pogodnosti kupac mora ispuniti uvjete o zapošljavanju i zadržavanju radnika, navedene u natječaju.
Umjesto kupnje moguće je osnovati pravo građenja na 25 godina. Početna godišnja naknada za prve četiri godine iznosi 0,21 euro po četvornom metru, a nakon toga natječaj predviđa 1,23 eura po četvornom metru godišnje.
Za parcele do 5.000 četvornih metara predviđena je i mogućnost naknadnog otkupa uz umanjenje cijene ovisno o brzini izgradnje gospodarskog objekta. Ako je objekt izgrađen prije isteka dvije godine od sklapanja ugovora o pravu građenja, umanjenje može iznositi 100 posto, uz ostale obveze propisane natječajem.
Ponude za Dravsku do 11. studenoga
Zatvorene pisane ponude za prvi krug natječaja za Poduzetničku zonu Dravska moraju stići do 11. studenoga u 9 sati, kada će biti otvorene u Gradskoj upravi.
Ako za isto zemljište stignu ponude za kupnju i za osnivanje prava građenja, prednost ima kupnja. Natječaj se nastavlja u daljnjim krugovima za zemljišta koja ostanu dostupna.
Točne oznake čestica, dokumentacija, podaci za uplatu jamčevine i svi uvjeti dostupni su u natječaju za prodaju nekretnina javnom dražbom te u natječaju za zemljišta u Poduzetničkoj zoni Dravska.
