Europa polako, ali sigurno zatvara obruč oko ilegalnih iznajmljivača koji svoje klijente pronalaze putem internetskih platformi.
Bez obzira radi li se o apartmanima, kućama za odmor, jahtama, jedrilicama ili sličnome, EU države ‘u tišini’ prikupljaju podatke i bruse svoje porezne škare.
Detaljnije o Europskoj DAC 7 Direktivi pisao je Večernji list te podsjetio kako je dokument obvezao sve internetske platforme koje iznajmljuju privatne stanove i apartmane turistima da, od početka ove kalendarske godine, obavezno dostavljaju sve podatke o iznajmljenim nekretninama i osobama na čije su račune proslijediti novce.
Sve što znaju o svim svojim klijentima, nadležnim institucijama dostavit će do kraja siječnja iduće godine i ovdje pozivanje na GDPR ne pomaže, jer se radi o pitanju poreznih obveza.
Europska komisija, naime, već dulje vrijeme radi na jačanju razmjene podataka među poreznim vlastima, a rezultat su sve veće muke na kojima se nalaze vlasnici privatnih objekata koji na crno ili polulegalno koriste usluge internetskih platformi za najam.
Hrvatska je politika dosad uglavnom pasivno promatrala što se događa na zakonodavnom području te s veseljem zbrajala svakog gosta, bez obzira da li je došao u hotel, kamp, legalno ili ilegalno iznajmljeni privatni smještaj. No, sada se i to mijenja.
Podsjetimo, naša država već ima iskustvo s dobivenim podacima koji se odnose na plaće, mirovine i zarade na kamatama hrvatskih državljana u inozemstvu. Temeljem tih podataka mnogi su Hrvati pozvani u poreznu upravu da ‘reguliraju svoj status’.
Upravo tragom toga, porezna uprava već je počela pozivati iznajmljivače da se registriraju i plate PDV na proviziju stranih platformi.
Trenutno se u bazi podataka porezne uprave nalazi oko 105 tisuća vlasnika nekretnina koji plaćaju paušalni porez na dohodak temeljem kratkotrajnog najma kuća i apartmana. Koliko je to više, mogli bismo doznati kada porezne vlasti obrade dobivene podatke.
upućeni napominju kako su već krenuli savjeti lokalnih udruga ljudima da se odmaknu od platformi i vrate popularnom zimmer fraju, odnosno povlačenju ljudi za rukav uz prometnice i gradske trgove.
Platforme su u početku bile prihvatljive, no postale su veliki biznis u kojem će države pronaći efikasan način da uzmu svoj dio kolača.
Razmjena podataka samo je prvi korak do idućeg krupnog zalogaja, a to je uvođenje PDV-a na kompletnu cijenu najma u privatnom smještaju, a ne samo na proviziju platformama.
No, to će biti posao za idući saziv Europske komisije, nakon što u proljeće iduće godine završe izbori za europski parlament.
