Grad Đurđevac na svojim je mrežnim stranicama prvo objavio najavu javnog poziva za kupnju građevinskog zemljišta za izgradnju obiteljskih kuća, a zatim i Odluku o prodaji po poticajnim uvjetima građevinskog zemljišta u Škurdijevoj ulici.
Radi se o novim gradilištima koja se nalaze u Škurdijevoj ulici, nekoliko metara udaljene od zgrade INA-e. Grad je za tu priliku posljednjih mjeseci ciljano navozio građevinski otpad, tj. šutu, i tako inače močvarno tlo činio čvrstim.
Dovoz materijala i dalje traje, a sve kako bi formirali što kvalitetnije zemljište. Gradilišta će biti u ulici koja zapravo još ne postoji već je u postupku izgradnje, bit će to odvojak u Škurdijevoj ulici, a upravo se kreće izvoditi podzemna infrastruktura, usporedno s aglomeracijskim radovima. Na ponudi će biti deset gradilišta otprilike jednake veličine, samo će prvo biti nekoliko kvadrata manje. Kupit će ga moći svi do 45 godina starosti, ali i oni preko 45 godina starosti s maloljetnom djecom.
Grad Đurđevac ponudit će 40 posto tzv. popusta tržišne cijene gradilišta kako bi privukao mlade obitelji. U tu svrhu održana je elektronska sjednica Gradskog vijeća na kojoj je donesena ranije spomenuta Odluka o prodaji po poticajnim uvjetima građevinskog zemljišta u Škurdijevoj ulici u Đurđevcu (predio Stari kotar).
Cijene zemljišta kretat će se od 56 tisuća za kvadraturom najmanje do 73 tisuće za kvadraturom najveće zemljište. U odluci stoji da će popust na tu cijenu iznositi 40 posto. Ono što bi nekima moglo predstavljati problem jest činjenica da je kupac dužan ishoditi građevinsku dozvolu za stambenu građevinu u roku 6 mjeseci od dana zakljuĉenja ugovora o kupoprodaji nekretnine, te ishoditi uporabnu dozvolu za stambenu građevinu u roku 18 mjeseci od dana zakljuĉenja ugovora o kupoprodaji nekretnine. Rokovi se mogu produžiti zbog objektivnih razloga, građevinska za dodatnih tri mjeseca, uporabna za dodatnih šest mjeseci.
Ako se ti uvjeti ne ispune, kupac ostaje bez novca koji će ostati Gradu. Isto tako, tko kupi zemljište ne smije ga prodati pet godina otkad ishodi uporabnu dozvolu, niti promijeniti prebivalište ili boravište s adrese novoizgrađene nekretnine u razdoblju 10 godina.
Sličan potez napravili su prije nekoliko godina kada su u suradnji s Agencijom za promet nekretninama u Radničkoj ulici napravili zgradu s 12 stanova. Prednost kupnje imale su mlade obitelji, ljudi s djecom, no nakon prvotnog interesa prodano je tek nekoliko stanova, da bi ostatak bio stavljen u iznajmljivanje. Iznajmljivačima stanova dana je i mogućnost da određenom roku kupe stan u kojem trenutno žive, a od ukupne cijene odbio bi im se iznos koji su dotad dali na rentu. Grad je ujedno najavio i građenje još jedne takve iste zgrade, odmah do postojeće, no nije sve samo na njima. Kako predsjednik Gradskog vijeća Grada Đurđevca često ističe, ljudima treba stvoriti uvjete kako bi ostali živjeti u gradu, a onda to tražiti od njih. Podsjetimo prema nedavno objavljenom popisu stanovništva grad Picoka ima 7386 stanovnika, 878 manje nego 2011. godine.
CIJENE ZEMLJIŠTA
