Cijena stanova na koprivničkom Florijanskom trgu, u budućoj zgradi ispred popularne Martinovke, iznosit će minimalno 2000 eura po kvadratu i to isključivo za roh bau izvedbu, rekao nam je investitor Darko Grošić. No prodaja stanova, njih 13, je upitna, kaže on, jer još nije siguran hoće li ih uopće prodavati ili će ih zadržati. Svejedno, interesa za kupnju ima i predbilježbe se privode kraju.
– Cijena stana od minimalno 2000 eura bila kad bi se ti kvadrati danas prodavali, a budući da će zgrada biti dovršena tek krajem iduće godine, od mene bi bilo neozbiljno kad bih sada izvjesio konačnu cijenu pojedinog prostora – riječi su investitora.
Osim navedenih 13 stanova za moguću prodaju i dva stana koje će investitor sigurno zadržati za svoje potrebe, u prizemlju objekta nalazit će se i četiri poslovna prostora koja će se nude u najam.
Govoreći o rokovima dovršetka zgrade, Grošić ističe da je tu fleksibilan te da si u ova nesigurna vremena, pogotovo kad se izvođači radova gombaju s pregršt problema, ne želi stvarati pritisak. Stoga si dozvoljava da objekt neće biti dovršen krajem 2023., ali to mu je želja.
– Radovi su počeli čemu mogu svjedočiti i naši sugrađani. Doduše, već nas je nekoliko puta tijekom ovog kišovitog lipnja omelo nevrijeme koje je iskop za temelje zgrade pretvorilo u bazen ispunjen vodom. Morali smo je ispumpati jer nije bilo drugog načina da je se riješimo – objašnjava Grošić.
Nada se da će građevina krajem srpnja biti iznad zemlje i onda će projekt biti, kako se slikovito izrazio, na konju. Objekt bi mogao doći do ‘pod krov’ u veljači iduće godine, nakon čega će uslijediti ostali radovi.
Na upit plaši li se da će u međuvremenu rasti cijene građevinskog materijala, naš sugovornik odgovara da se toga plaši djelomično jer je sav materijal potreban za grubu gradnju kupljen.
– U startu sam, na primjer, kupio 150 tona željeza, beton je zakupljen te cigla i ostali materijal. No ostaje mi još nabavka svega potrebnog za uvođenje plina, kupnja stolarije, kamena i ostalih materijala potrebnih za izvođenje radova kad objekt dođe do ‘pod krov’. To je iznos koji mi investitori plaćamo jednako kao i materijal potreban za gradnju zidova i temelja – istaknuo je Grošić i dodao da ga taj drugi dio nabavke zbog gotovo svakodnevnog rasta cijena materijala pomalo plaši. No unatoč svemu, zgradu će izgraditi, izričit je Grošić.
