Općina Legrad objavila je novi natječaj za prodaju nekretnina, a dio ponude mladim obiteljima i samcima dostupan je po povlaštenoj cijeni od jednog eura.
Ta mogućnost dolazi uz konkretne obveze, među kojima su prijava prebivališta i najmanje 15 godina stanovanja na području općine.
Na prodajnom popisu nalazi se 28 stavki u katastarskim općinama Legrad, Zablatje, Veliki Otok i Kutnjak. U ponudi su zemljišta, nekretnine s kućama i gospodarskim zgradama te brojni suvlasnički udjeli. Rok za prijave je 7. prosinca.
Četiri stavke označene za kupnju po povlaštenim uvjetima
Mogućnost kupnje kroz Mjeru 1, namijenjenu rješavanju stambenog pitanja mladih, označena je uz četiri stavke prodajnog popisa.
U Legradu se nudi nekretnina u Ulici kralja Tomislava, opisana kao voćnjak, dvorište, gospodarske zgrade i kuća, ukupne površine 1.204 četvorna metra. Njezina redovna početna cijena iznosi 8.361,54 eura.
Preostale tri stavke nalaze se u katastarskoj općini Zablatje. Prva obuhvaća pašnjak i oranicu Pušćak u Ledinah te kuću i dvorište, uz navedeni suvlasnički udio od 11/24 i početnu cijenu od 3.683,94 eura.
Druga obuhvaća tri čestice opisane kao kuće i dvorišta te oranica, po zajedničkoj početnoj cijeni od 12.686 eura. Kod jedne od tih čestica prodaje se suvlasnički udio od 3/6. Treću stavku čine voćnjak i oranica s početnom cijenom od 1.391,52 eura.
Prema odluci o prodaji, korisnici kojima se odobri kupnja kroz program stambenog zbrinjavanja plaćaju povlaštenu cijenu od jednog eura. Važno je pritom razlikovati kupnju cijele nekretnine od kupnje suvlasničkog udjela, što je posebno naznačeno u popisu.
Jedan euro uz obvezu stanovanja
Program je namijenjen mladim obiteljima, uključujući jednoroditeljske obitelji, te mladim osobama koje žive same. Poziv propisuje dobne kriterije vezane uz granicu od 45 godina, a predviđa i mogućnost prijave parova odnosno samohranih roditelja koji nisu stariji od 55 godina i imaju barem jedno maloljetno dijete.
Prijavitelji ne smiju imati odgovarajuću nekretninu za stanovanje. Iznimka je predviđena za osobe i obitelji čija postojeća nekretnina ne zadovoljava osnovne uvjete za život ili nije dovoljno velika za sve članove.
Korisnici moraju imati prebivalište na području Općine Legrad ili ga prijaviti u roku od tri godine, odnosno pet godina u slučaju novogradnje. Obvezuju se ondje stanovati najmanje 15 godina od promjene prebivališta, a djeca navedena u prijavi trebaju pohađati lokalne predškolske i osnovnoškolske ustanove, uz mogućnost iznimke u izvanrednim situacijama.
Pri sklapanju ugovora kupac predaje ovjerenu bjanko zadužnicu koja pokriva stvarnu kupoprodajnu cijenu i eventualne troškove prisilne naplate. Ako ne prijavi prebivalište prema uvjetima poziva, Općina može raskinuti ugovor i aktivirati zadužnicu.
Korisnici mjere oslobođeni su plaćanja jamčevine, a pri izgradnji stambenog objekta i komunalnog doprinosa.
U ponudi i zemljište u gospodarskoj zoni
Najvišu početnu cijenu ima nekretnina Mali Pažut u Legradu, površine 6.285 četvornih metara. U popisu je opisana kao šuma i označena kao dio gospodarske zone, a prodaje se po početnoj cijeni od 29.195,70 eura.
U Velikom Otoku nudi se šuma Orešec, površine 1.230 četvornih metara, za početnih 895,02 eura. U Kutnjaku je na prodaju zemljište opisano kao pašnjak, oranica i sjenokoša Krč u Joseku, površine 4.492,20 četvornih metara, s početnom cijenom od 2.474,31 eura.
Najviše stavki nalazi se u Zablatju, gdje se prodaju i udjeli u livadama, oranicama, pašnjacima i šumama. Najniža početna cijena iznosi 5,25 eura, ali odnosi se na suvlasnički udio od 2/12 livade u Sigetu.
Prijave do 7. prosinca
U redovnom natječaju mogu sudjelovati hrvatski državljani, pravne osobe registrirane u Hrvatskoj i strani državljani sukladno propisima, uz podmirene obveze prema Općini Legrad.
Kupci po redovnim uvjetima uplaćuju jamčevinu od pet posto početne cijene. Prednost ima najviša valjana ponuda, dok se prijave kroz program za mlade rangiraju prema kriterijima tog programa.
Redovne ponude predaju se osobno ili šalju preporučenom poštom na adresu Općine Legrad, Trg svetog Trojstva 52A, 48317 Legrad, u zatvorenoj omotnici s naznakom „Ponuda za natječaj za prodaju nekretnina – NE OTVARATI“. Prijave za Mjeru 1 dostavljaju se isključivo putem digitalne platforme SOM natječaji.
Rok je 7. prosinca, a otvaranje ponuda najavljeno je za 10. prosinca u 16.30 sati u Općini Legrad. Nekretnine je moguće razgledati uz prethodni dogovor s općinskim načelnikom.
Cjelovit popis nekretnina, obrasci i uvjeti dostupni su na internetskoj stranici Općine Legrad. Dodatne informacije mogu se dobiti na broj 048/835-051 ili e-mail info@opcinalegrad.hr.
