Dvorac Inkey u Rasinji kupila je 2020. godine na javnoj dražbi Koprivničko-križevačka županija. Nekretnina je do tada bila vlasništvo građevinske tvrtke Gratit koja je zbog lošeg poslovanja zapala u stečaj.
Župan Darko Korene i njegovi suradnici, zadovoljni poslom koji su zaključili, najavljivali su procvat ovog kulturnog dobra. Zvali su novinare u obilazak i poručivali javnosti kako će dvorac, kad zgotove projektnu dokumentaciju i obnove zdanje, postati samoodrživ i ponos ovog dijela Hrvatske. Čak su u svibnju 2021. u razgledavanje povijesne građevine poveli i ministricu kulture Ninu Obuljen Korižnek.
Shvativši da pri kupnji dvorca, nisu kupili cjelinu, nego tek njen veći dio, odjednom se prestalo govoriti o velikim planovima za rasinjsku znamenitost.
Što se točno dogodilo, objasnio nam je voditelj projekta obnove dvorca Darko Masnec, inače pročelnik županijskog Upravnog odjela za financije, proračun i javnu nabavu. Kaže da su nakon kupnje shvatili da je iz te cjeline, a ne znaju koji je tomu razlog, izdvojena jedna čestica na kojoj se nalazila manja zgrada. Taj je manji dio stečajni upravitelj Gratita Tomislav Đuričin na javnoj dražbi prodao je tvrtki iz Zadra.
Drugim riječima, Županija je ušla u posao kupnje dvorca i zemljišta okolo njega bez da je prije toga dobro provjerila što će dobiti za otprilike 410.000 kuna.
Masnec je stava da stečajni upravitelj nije smio parcijalno prodavati kulturno dobro, niti ga je smio prodati bez da prethodno pita jedinicu lokalne ili regionalne samouprave je li ona zainteresirana za kupnju.
– Mi smo stoga stupili u kontakt s kupcem te sporne čestice i manje zgrade te smo ih obavijestili da ćemo tražiti poništenje kupoprodajnog ugovora – istaknuo je Masnec i dodao da je kupac firma iz Zadra koja nije imala sredstava za izradu projekta, a kamo li za naredne korake kojima bi nekretninu stavila u funkciju.
Iz svega rečenog, može se iščitati da je ta famozna zadarska tvrtka kupila dio dvorca samo da bi ga po višoj cijeni mogla prodati naivnom budućem vlasniku dvorca Inkey, u ovom slučaju Županiji.
Na upit stečajnom upravitelju Tomislavu Đuričinu je li doista napravio grešku u koracima kad je prodavao dio nekretnine tvrtki iz Zadra, on nam je rezolutno kazao da nije.
– Mišljenja sam da sam ispravno postupio jer Trgovački sud u Varaždinu nije ukinuo niti jedan moj prijedlog za prodaju, a on na to mora paziti po službenoj dužnosti – izričit je bio Đuričin koji se poslom stečajnog upravitelja bavi od 2011. godine i od tada je proveo stotinjak stečajnih postupaka.
Rekao nam je da je sporni kupac bila tvrtka Last Floor j.d.o.o. iz Zadra koja je za 223 četvorna hvata u Rasinji izdvojila 51.225 kuna.
Što se Županije tiče, Đuričin je kazao da se ona žalila na spornu prodaju Last Flooru, ali ih je Trgovački sud odbio jer su zakasnili sa svojim podneskom.
Sada se postavlja pitanje čime se bavi tvrtka Last Floor. Prema javno dostupnim podacima, registrirana je u svibnju 2019. godine, odnosno neposredno prije sporne licitacije dijela zemljišta i nekretnine u Rasinji. Registrirani su isključivo za kupnju i prodaju nekretnina, a od dana osnutka do pisanja ovog teksta, sva njihova poslovna aktivnost bila je kupnja dijela kulturne znamenitosti u Rasinji. Vjerojatno sada čekaju ponudu Županije da od njih, po znatno višoj cijeni, otkupi ono zbog čega su osnovani. Prostim rječnikom rečeno, Last Flor je osnovan zbog mešetarenja što nije nezakonito, ali je pogubno za naivne.
Što će na kraju biti s pompozno najavljenom obnovom nekretninske ljepotice na izdisaju? Odgovor na to pitanje pokušao je ponuditi voditelj projekta obnove Masnec.
– Projektna dokumentacija je dovršena i izdana nam je građevinska dozvola za onaj dio koji je neosporno naš. Napravljeno je i idejno rješenje projekta u koji je uključen i sporni dio čestice, odnosno zgrade koju je kupila zadarska tvrtka. Kad dođemo u posjed i tog djela, aplicirat ćemo za sredstva kojima ćemo obnoviti cjelokupno zdanje i njegov prateći objekt – kazao nam je Masnec i napomenuo da će, ako im propadne preuzimanje vlasništva tvrtke Last Floor, tražiti novac za obnovu dijela koji je sada pod vlasničkom kapom Županije.
Masnec ipak nije spomenuo da je žalbe Županije Trgovački sud u Varaždinu glatko odbio. Stoga je, prema svemu sudeći, jedini način da postanu vlasnici spornog dijela, njegova kupovina po znatno višoj cijeni nego što je na licitaciji iskeširala tvrtka Last Floor.
